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盘活闲置土地 提升亩均效益
发布时间:2019-05-02 14:25 来源:未知
一座小微园,就是一座工业城。以亩均论英雄的当下,谁能住进这座“城”?三门县给出的答案是:拉高标杆,择优入园。
这意味着,小微园并不是一个筐,什么都可以往里装。据悉,节能降耗、环境保护、生产工艺、税收贡献、亩产效益等都在入园条件内。
“我们优先安排连续两年在工业企业亩产效益综合评价结果为A类和B类的企业,和列入‘小升规’‘科技型’培育计划的企业,以及积极配合和支持城市改建、‘三改一拆’、老旧工业点改造、小微工业园建设土地征用等工作的企业。”黎平表示,该县通过严格制定企业入园标准,并划定限转租、限转让等出园“底线”,确保园区高质量发展。
在三门,小微园并不是简单的工厂集聚,里面“阳光雨露”系统集成,正化身为传统产业改造提升的“洼地”。
日前,浙江省科技厅公布了《关于第二批浙江省产业创新服务综合体创建与培育名单公示》,三门县橡胶产业创新服务综合体成功入选。
走进三门县橡胶小微科创园,独具特色的橡胶产业创新服务综合体十分亮眼,研发中心、密炼中心、检测中心、人才培育中心、孵化中心等服务平台一应俱全。目前,62家企业主动整合为24家,实现“升级式集聚”。
在完善配套设施的同时,该县还不断强化服务功能,打造最优营商环境。
深化“最多跑一次”改革,建立小微企业园审批“绿色通道”,创新代办审批,提高审批效率;创新金融服务,加强政银企联络对接,解决小微企业融资难题,日前台州北部湾区机电小微园内有2家企业在两日内就完成银行授信贷款,贷款金额约1000万元……在政府和园区“妈妈式”服务的浇灌下,入园企业正茁壮成长。
当前,和很多县域一样,三门县也面临着小微企业用地缺口严重,部分企业亩均效益不高等问题。如何让土地所有者手里的闲置土地得到充分利用,让低效土地产出高效益?
该县出台了深化“亩均论英雄”改革实施意见等一系列政策,深化“亩均效益”综合评价机制,采取向龙头企业挖潜、改造提升一批老旧工业点等手段,引导龙头企业建设小微企业园,提升企业发展质量。
浙江永源机电制造有限公司地处三门县健跳镇核心工业园区,占地290亩,地位优势好,产业结构稳定。然而,土地闲置、亩均产值低下一直困扰着企业发展。
2018年,永源机电有效盘活190亩闲置用地,牵头开发建成台州北部湾区机电小微园,引入15家亩均效益好的上下游企业,形成了规模化、模块化、集中化的有完整产业链的小微企业。综合永源机电年产值,预计2019年产值将达6亿元,亩产增幅122.5%,亩税增幅117.02%。
浙江绿力机械有限公司是一家汽柴油发动机、发电机、水泵等供应商,由于企业转型升级,急需寻找新厂房扩大生产规模。去年,健跳镇为企业提供了全程代办服务,绿力顺利入驻台州北部湾区机电小微园,从园区租得11467平方米厂房,突破了公司发展瓶颈。
“如今,公司厂房扩大、产量提升,我对公司发展充满信心。”在绿力董事长李友国看来,机电小微园形成了上下游产业链互补,可极大限度满足客户需求。
三门县小微园办负责人黎平表示,“我们鼓励龙头企业在满足自身产能的前提下,整合资源、盘活闲置用地,建设小微企业园,吸引上下游企业入园,通过集约发展,实现减负增收,良性共进。”